Велика кількість компаній користуються послугами незалежних експертів з нерухомості в Дніпрі. Але навіщо ця послуга? В країні існує безліч різного майна, як рухомого, так і немає, яким володіє держава. Як же таке майно купити? В першу чергу необхідно об’єктивно оцінити те, скільки дійсно варто об’єкт https://www.uub.com.ua/otsinochna-diyalnist/zamovyty-otsinku-neruhomosti-u-dnipri/, що знаходиться у володінні лікарні, школи, або будь-якого іншого державного закладу. В цьому і полягає робота незалежних експертів.

Як же відбувається процес оцінки майна в Дніпрі?

Далеко не кожен вважає вдалою ідеєю купувати або ж брати в оренду майно у держави, намагаючись уникати подібних угод, але часто виходить так, що завдяки подібним придбань новий власник може отримати гарну ділянку землі і хороші приміщення. А ось ціна буде в рази нижче, якщо порівнювати з іншими приватними продавцями.

Послугою незалежної оцінки дуже часто користуються і невеликі бізнеси, наприклад, салони краси і автосалони. Плюс полягає в тому, що якщо підписати договір з комунальним підприємством, то договір буде укладено на пару років вперед, а значить власник будівлі не має ніякого права піднімати ціну за оренду приміщення протягом цього часу.

Проведення експертної оцінки нерухомості відбувається через Українську універсальну біржу

Для цього необхідні певний набір документи: довіреність від господаря орендованого місця, потрібно подати заяву на проведення незалежної оцінки експертом, потрібна вся технічна документація від власника, а також детальний план всієї будівлі.

При оформленні договору про купівлю або оренду нерухомого майна у приватної особи, в обов’язковому порядку необхідно проводити незалежну експертну оцінку нерухомості. Якщо мова йде про покупку об’єкта на державних підприємствах – в подальшому їх можна буде викупити.

Бувають випадки, коли приватний об’єкт знаходиться на державному підприємстві. В даному випадку власник всього лише орендує земельну ділянку. Але якщо власник приватного об’єкта хоче, він може отримати у міської ради спеціальний дозвіл, який надає йому право придбати ділянку землі, на якому стоїть його приватний об’єкт. Ціна такого викупу і становитиме саме ту саму ціну, яку за підсумком своєї роботи повинен встановити незалежний експерт.